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L'Identikit dell'Agente Immobiliare Secondo Cristiano Riggio L'intervista mira a fare un'autocritica della professione di agente immobiliare, focalizzandosi su come la categoria viene percepita dagli utenti e come Γ¨ possibile riqualificare questa immagine.β οΈ
La Percezione Negativa e l'Autocritica Cristiano Riggio sottolinea che la categoria non gode di ottima stima e che spesso parte "giΓ uno a zero per il proprietario" in fase di presentazione. Il Problema della Preparazione: Nonostante sia richiesto un patentino abilitativo, l'approccio alla professione Γ¨ "aperto a tutti". Spesso, la mancanza di istruzione e preparazione si manifesta nel modo di approcciare i clienti. La Critica al Porta a Porta: La critica principale riguarda il metodo di acquisizione degli immobili, in particolare l'uso invasivo del "porta a porta" e delle citofonate, spesso affidato a ragazzi giovani e non sufficientemente preparati. Questo Γ¨ percepito come invadente e poco professionale, a differenza di altre figure professionali (avvocati, architetti, geometri) che non utilizzano questo approccio.
π Il Metodo di Lavoro di CRISNA Immobiliare Cristiano Riggio, forte di diverse esperienze professionali pregresse che lo hanno formato sulla comunicazione, adotta un approccio basato sulla sostanza, l'empatia e il Passaparola. Caratteristica Descrizione Obiettivo Principale Garantire che la compravendita sia vissuta con serenitΓ e tranquillitΓ . La transazione Γ¨ un "momento fondamentale" e la realizzazione di sogni. Gestione dei Problemi Non trasmettere i problemi (documentali, mutui, ecc.) al cliente (venditore o acquirente). Il professionista deve affrontare e risolvere i problemi in autonomia, informando il cliente solo a soluzione avvenuta per garantirne la serenitΓ . Acquisizione Clienti Lavorare solo ed esclusivamente con il Passaparola. Riggio non fa citofonate, porta a porta o telefonate. Viene cercato dai clienti grazie alla reputazione e all'esperienza maturata sul territorio. Stile "Vecchio stile", piΓΉ concentrato sulla sostanza che sull'apparenza o sull'eccessiva presenza sui social (non Γ¨ "molto social").Supporto Lavora con una struttura di professionisti (tecnici) che lo supportano a 360 gradi per gestire la complessitΓ della documentazione.
π‘ Consigli per Venditori e AcquirentiIl consiglio principale di Cristiano Riggio Γ¨: "Ascoltateci un po' di piΓΉ."AffidabilitΓ : Ci sono tanti professionisti bravi e in grado di risolvere i problemi.Mediazione/Consulenza: La figura dell'agente immobiliare non Γ¨ obbligatoria, ma Γ¨ di vantaggio.L'agente non Γ¨ solo un mediatore per trovare l'accordo sul prezzo.Γ una figura terza che puΓ² fare da consulente (anche in compravendite tra privati), controllando i documenti e le carte, e facendo da custode per gli assegni di caparra, garantendo maggiore sicurezza a entrambe le parti.