Categorie

🔵𝙄𝙈𝙈𝙊𝘽𝙄𝙇𝙄𝘼𝙍𝙀 𝙀 𝙊𝙋𝙀𝙉 𝙃𝙊𝙐𝙎𝙀

🏠 Cos'è l'Open House secondo Quality Immobiliare?
Non è una semplice visita, ma un vero e proprio evento. Invece di diluire le visite in decine di appuntamenti singoli che disturbano il venditore per settimane, si raggruppano i potenziali acquirenti in un'unica sessione.

Sicurezza: Nessuno gira per casa da solo; i consulenti accompagnano i visitatori.

Efficienza: Si ottimizzano i tempi per tutti (agenti, venditori e compratori).

📈 I Risultati: Perché conviene vendere così?
I dati portati da Daniele sono notevoli:

Oltre 200 Open House effettuati.

Zero invenduti: Ogni immobile gestito con questo metodo è stato venduto.

70% delle vendite Over Budget: In 7 casi su 10, la casa è stata venduta a un prezzo superiore rispetto a quello di partenza.

🧠 La Psicologia: Il "Principio di Scarsità"
Il segreto del successo sta nel creare competizione sana. Quando molti potenziali acquirenti vedono l'immobile contemporaneamente:

Percepiscono l'alto interesse del mercato.

Scatta il desiderio di "aggiudicarsi" il bene prima degli altri (come accade per i saldi o le edizioni limitate).

Questo porta a ricevere spesso 4 o 5 proposte d'acquisto nello stesso giorno.

🛠 La Strategia Operativa
Quality Immobiliare non apre le porte a caso. C'è un metodo preciso:

Valutazione Certificata: Non si "gonfia" il prezzo. Si parte dal valore reale di mercato per attirare richieste.

Regola delle 10 richieste: L'Open House viene organizzato solo se, nei primi 2-3 giorni di pubblicità, si ricevono almeno 10 manifestazioni d'interesse.

Trasparenza: Il venditore riceve un report settimanale dettagliato su tutto ciò che è stato fatto per il suo immobile.

Migliore Offerta: Non è un'asta al buio. Ogni acquirente fa la sua migliore offerta in base al proprio "valore percepito", e il venditore sceglie quella più adatta (considerando prezzo, tempistiche e vincoli come i mutui).

📍 Dove operano?
Nonostante la sede principale sia legata a zone come Colli Aniene e Castelverde, il team opera su tutta Roma (Marco Simone, Centocelle, ecc.) e ha gestito incarichi con successo anche fuori regione (es. Perugia).

📧 Contatti
Per chi volesse saperne di più o affidare il proprio immobile a questo team:

Email: collianiene@qualityimmobiliare.it