π΅ ππ ππππππΎπππΏππππππ 1. Cos’Γ¨ il Supercondominio? Nonostante il nome altisonante, non Γ¨ un’entitΓ per “supereroi”. Si manifesta ogni volta che piΓΉ edifici separati condividono tra loro beni o servizi (come strade interne, parchi, piscine, impianti di riscaldamento centralizzati o sistemi fotovoltaici).Nascita automatica: Non serve un atto costitutivo; il supercondominio esiste “di fatto” se ci…
π΅ πΎπππΌπππππΓ, ππππππΌπππππ, ππΌππππππ 1. La Casa come “Rifugio Armonioso” Per l’architetto Ballo, la casa non Γ¨ solo un insieme di stanze, ma un luogo che deve rispondere al nostro “sentire”. Accoglienza totale: Ogni ambiente, dalla lavanderia al salone, deve avere la stessa dignitΓ estetica e trasmettere energia. Umanizzazione del progetto: La progettazione parte…
π΅ ππΎπΎπππππππΌ πππππ½ππππΌππ πππΌ πππππππππ π πππππππΌπππππΌπππππΌπππππ Questa intervista con Angelo Claudio Alfano chiude il cerchio della nostra rassegna, portandoci una testimonianza di ben 45 anni di storia nel settore immobiliare. Γ un racconto di evoluzione straordinaria: da una piccola realtΓ locale a Roccasecca negli anni ’80, fino a diventare un player internazionale che…
π΅ πΎπππ πππΌππππππππ ππΌ ππΌππππππ πΌ πππππΌππ πΌπππππ πππππ½ππππΌππ π ππΌπππππππππ ππ πππΎπΎππππ π Leadership Immobiliare: Trasmettere Passione e Successo Claudio Pittiglio non cerca solo esperti del settore, ma persone ambiziose capaci di cambiare vita. Ecco i pilastri della sua visione: 1. Dall’Agenzia all’Azienda Evoluzione: Claudio, “figlio d’arte”, ha trasformato l’agenzia di famiglia nata…
π΅ πππΌππ ππΌπππππΌππ ππ ππΎππππππ πππ ππΌ ππΌππππΌπππππ πΏπ πππΌ ππΌππππΎπππΌπππππ Dalla serietΓ delle sanzioni militari, passiamo ora a un mondo decisamente piΓΉ creativo e celebrativo: quello del Graphic Design applicato al Wedding. Questa seconda intervista con Elena Giampa di Giampa’s Weddings & Graphic Design Γ¨ una vera lezione sui materiali e sulle tecniche…
π΅ ππ πΎπππππΌπππ πππππππππΌππ πΏπ πΎπππππΌππππΏπππΌ πππππ½ππππΌππ Il Contratto Preliminare: Guida alla Sicurezza Immobiliare Il contratto preliminare Γ¨ l’atto con cui venditore e acquirente si obbligano giuridicamente a concludere una compravendita futura. Non Γ¨ solo una formalitΓ , ma la base dell’affare.1. Proposta d’Acquisto vs. Preliminare Proposta d’Acquisto: Vincola inizialmente solo chi la firma (l’acquirente).…
π€ Chi Γ¨ Joe Filippi: Esperienza e Passione Joe Γ¨ un professionista con oltre 20 anni di esperienza nel mondo dello spettacolo. La sua carriera Γ¨ un mix di diverse discipline: Le origini: Nasce come animatore nei parchi divertimento (un’esperienza fondamentale per imparare a gestire il pubblico). La formazione: Ha studiato recitazione, ha fatto…
π΅ π’πΌππππππΌπππππ πΏππ ππΌππΌπππππ π πΏππππ ππππ ππ πΎππππ π Attestazione vs Liberatoria: Il Grande Equivoco Stefano Pagani chiarisce subito un punto cruciale: quello che molti chiamano “liberatoria” Γ¨, per legge, una semplice attestazione. L’attestazione: Γ un documento in cui l’amministratore dichiara lo stato dei pagamenti (ordinari e straordinari) effettuati dal condomino e l’eventuale…
ModalitΓ e Tempi di Convocazione La convocazione deve pervenire ai condomini almeno 5 giorni prima della data fissata per la prima convocazione. Mezzi Tracciati Obbligatori: La legge (e recenti ordinanze della Cassazione, come la n. 16399 di giugno 2023) impone l’uso di sistemi tracciabili. SΓ: Raccomandata A/R, PEC (Posta Elettronica Certificata), raccomandata a mano.…
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